Projetos Mecânicos
Significa Plano de Manutenção, Operação e Controle. Esse plano estabelece os procedimentos e periodicidade com que se deve verificar a integridade e o estado de limpeza e conservação dos sistemas de climatização.
Conforme a Lei nº 13.589/2018 e resolução nº 9 da ANVISA, deve ser elaborado PMOC para todos os edifícios de uso público e coletivo e também de uso restrito que possuam ambientes climatizados artificialmente, visando garantir a higiene dos equipamentos e estruturas envolvidos no processo de climatização, para que estes estejam livres de fungos, bactérias, ácaros, contaminantes e material particulado, garantindo uma qualidade do ar adequada e segura aos ocupantes do ambiente.
A não realização do plano de manutenção pode gerar multas de até 200 Mil Reais e indenizações aos ocupantes contaminados caso ocorra.
HISTÓRIA
1976: Primeiro caso marcante na história sobre a qualidade de ar e manutenção dos equipamentos. Leia aqui!
1982: OMS reconhece o termo SED – Síndrome dos Edifícios Doentes. Leia aqui!
1998: Caso Motta. Leia aqui!
1998: Criação do PMOC
VANTAGENS
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Melhoria na eficiência
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Redução no consumo de energia
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Ambiente mais Saudável
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Garantia de boa qualidade do ar
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Conformidade com as leis
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Manutenções periódicas
LEIS
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Lei 13.589/2018
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Portaria Nº 3.523, de
28 de Agosto de 1998 -
Lei nº 6.437, de 20 de
agosto de 1977 -
Resolução ANVISA - Nº 09,
de 16 de Janeiro de 2003
COMO É FEITO
É elaborado pelo Engenheiro Mecânico uma ART e um plano de manutenção periódico, com
todas as máquinas do ambiente. Deve ser feita a análise da qualidade do ar e verificar se está sendo executada todas as etapas do PMOC, evitando multa
e garantindo a segurança.
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